设计方案

第一章 建筑设计说明

第二章 结构设计说明

设计图纸

广州开发区科技企业加速器

作为广州市战略性新兴产业基地的重点孵育平台， 自2009年投入运营使用已近10余年，园区部分设施设 备已呈现陈旧老化现象， 园区停车位日趋紧张，电动 车日益乱停乱放现象越来越严重， 较为影响创新驱动 平台应有的品牌形象。

在充分调研加速器及园区发展需求的基础上， 本方案 提出加速器园区配置非机动车停车棚和修缮生活垃圾 中转站的设计方向与思路，提升园区形象，促进加速 器提升优化园区营商环境。

方案内容:

一、非机动车棚(含基础)

二、拆除原垃圾站并修复

三、室外部分

四、原有道路拆除及修剪树木

B9B10 栋旁新建电单车棚，E1、E2 栋旁电单车棚扩建， A6 旁新建单车棚、配置机动车位， 单层层高 3.9m， 面积共700m。拆除原垃圾站并修复:面积200m。

第二部分 施工组织设计

技术措施

第一节 项目概况

第二节 编制依据

第三节 编制原则

第四节 项目管理原则

1、协调关系系统图

3、与设计院的工作协调

第五节 施工计划措施

第六节 赶工施工专项措施

第七节 季节性施工措施

第八节 施工程序总体设想

三、总体施工方案

总体管理措施

第九节 绿色施工技术措施

一、资源节约措施

二、环境保护措施

第十节 工程总体目标

第十一节 施工现场维护

第十二节 施工项目目标

第十三节 实施施工目标

一、工期目标

二、质量目标

三、现场管理目标

四、项目管理目标

五、施工环境目标

六、安全目标

七、服务目标

八、工程成本目标

第十四节 工程施工管理目标

第十五节 项目施工机构组织设置

第十六节 施工进场准备工作

第十七节 工程总承包管理的组织

第十八节 项目施工管理

第十九节 项目风险管理

第二十节 项目进度管理

第二十一节 项目质量管理

第二十二节 项目费用管理

第二十三节 项目资源管理

第二十四节 项目沟通与信息管理

第二章 施工平面布置

第一节 平面布置

第二节 施工现场临时供水、供电方案

一、 施工现场供水方案

二、现场用水的保证措施

三、施工用电量计算

第三节 总平面图布置的原则

第四节 施工平面布置和临时设施布置

第五节 施工平面布置总体筹划

第六节 施工总平面设计优化方法

第七节 施工总平面布置

第八节 施工现场的平面布置和临时设施布置

第九节 施工现场平面布置原则

第三章 施工项目重点难点分析

第一节 工程项目实施的重点、难点和解决措施

一、本工程工期较紧，确保工期按时完成的解决方案

二、本工程设计标准较高，确保工程质量的保证措施

第二节 重点、难点的技术处理措施

（一）、重点、难点、关键施工技术和工艺分析

（二）、解决措施

第三节 对本项目内容、施工条件、重点难点分析措施

第四节 本项目重点难点应对措施

第四章 分项工程次序施工工艺

第一节 非机动车棚（含基础）-土建部分施工工艺

非机动车棚（含基础）-室内装修工程

第三节 非机动车棚（含基础）-安装工程

第四节 拆除原垃圾站并修复-土建部分施工工艺

第五节 拆除原垃圾站并修复-拆除工程施工工艺

第六节 拆除原垃圾站并修复-室内装修工程施工工艺

第七节 拆除原垃圾站并修复-安装工程施工工艺

第八节 拆除原垃圾站并修复-绿化工程施工工艺

绿化施工施工工艺

苗木与栽植的原则

乔木栽植方案

灌木栽植方案

地被的施工方法

第九节 拆除原垃圾站并修复-室外广场砖工程施工工艺

第十节 拆除原垃圾站并修复-道路工程（修葺）施工工艺

第十一节 拆除原垃圾站并修复-室外照明工程施工工艺

第十二节 拆除原垃圾站并修复-室外电工程施工工艺

第十三节 拆除原垃圾站并修复-排水工程施工工艺

第十四节 拆除原垃圾站并修复-室外路灯（含基础）工程施工工艺

第十五节 拆除工程-拆除原有路面工程施工工艺

第十六节 拆除工程-修剪树木工程施工工艺

第五章 安排劳力

第一节 劳动力安排充足

第二节 劳动力安排合理

第三节 农民工工资保障承诺和措施

第四节 劳动力计划保障措施

第五节 项目组织投入计划

第六章 安排施工时间

第一节 施工时间安排计划

第二节 施工时间保证措施

一、做好施工规划，落实施工进度计划

第七章 施工安全保障及质量保证措施

第一节 安全管理目标及承诺

安全保障措施

职业健康安全、环境管理体系

第三节 文明施工保证体系

第四节 现场消防安全管理措施

第五节 文明施工保证措施

第六节 文明生活区管理制度及防尘降噪环保措施

第七节 事故隐患排查治理管理制度

第八节 安全管理目标及体系

1.1 安全管理目标

1.2 安全生产体系

1.3 建立安全生产管理制度

第九节 安全施工

第十节 施工现场文明环保施工

三、现场文明施工

1、进出口

2、材料堆码

第十一节 安全生产责任制度

第十二节 安全技术组织措施

第十三节 安全教育培训制度

第十四节 安全生产规章制度

第十五节 施工环保措施计划

第十六节 安全保证措施

第十七节 安全保证体系

第十八节 发生事故后的注意事项及急救措施

第十九节 文明管理措施

第二十节 创建文明工地的标准管理规定

第二十一节 文明施工管理制度和措施计划

第二十二节 质量保证承诺

第二十三节 质量保证体系

1、质量保证体系

2、质量责任体系

第二十四节 工程质量保证体系

第二十五节 施工现场管理工作

第二十六节 质量保证体系及管理制度

第二十七节 工程质量保证措施

第二十八节 质量管理方针和目标

第二十九节 不合格品的控制措施

第三十节 质量责任制度

第三十一节 检验检测制度

第三十二节 工程质量控制的方法和措施

第三十三节 确保工程质量所采取的检测试验措施

质量通病的治理措施

第三十四节 工程创优体系及保证措施

1、工程创优质量控制图

2、施工计划的质量控制

4、质量创优的奖罚制度

第三十五节 施工生产要素的质量控制

第三十六节 施工作业过程的质量控制

第三十七节 质量检查验收程序

第三十八节 施工过程中质量控制措施

第三十九节 工程创优体系及保证措施

施工计划的质量控制

第四十节 质量回访保修措施

第八章 售后服务方案

第一节 工程保修承诺

第二节 保修期

第三节 技术支持内容

第四节 质保期满后的维护保修收费标准

第五节 工程维保修服务体系

第六节 工程保修服务措施

第七节 保修措施

第八节 工程售后服务保修承诺书

第九节 工程售后服务承诺

第九章 应急方案

第一节 特殊时期应急调配施工措施

第二节 施工应急预案保障措施

第三节 应急预案制定及响应

第四节 项目工程应急方案及人员安全保障措施

第五节 项目应急预案及处理措施

第六节 安全事故应急预案

第七节 重大事件的辨识及监测

第八节 应急机制小组

第九节 重大事故、事件发生应急措施

一、火灾、爆炸事故应急流程及措施

二、传染性疾病事故应急流程及措施

三、资金、物资短缺事件应急流程及措施

四、劳资纠纷事件应急流程及措施

五、节假日应急流程及措施

六、重大交通事故应急措施

七、恶劣天气应急流程及措施

第十节 应急处理预案的演习

一、演习时间和次数

二、演练检查的主要内容

三、演习前施工人员的培训

第三部分 施工进度计划

第一章 施工进度计划

第一节 施工工期计划目标

第二节 施工进度监控及动态管理

第三节 施工工期计划

施工总体安排

六、劳动组织准备

进度计划编制依据：

进度计划管理措施

进度保证措施

技术方面

机械设备、材料方面

计划控制方面

工期保证措施

高温、雨季施工的进度保障措施

夜间、节假日施工保证措施

进度偏差纠正措施

进度偏差的分析

赶工措施

第四节 保证进度目标的措施

第五节 进度计划的管理系统

一、进度计划的控制和实施

二、进度计划的控制

三、进度计划控制的保证措施

第六节 影响工期的因素分析

一、人为方面的影响因素分析

二、技术方面的影响因素分析

三、设备材料方面的影响因素分析

四、施工机具方面的影响因素分析

五、资金方面的影响因素分析

六、气象方面的影响因素分析

七、施工环境方面的影响因素分析

第七节 工程进度控制管理方法

第八节 施工进度及工期保证措施

一、做好施工规划，落实施工进度计划

第九节 施工质量及进度保障措施

第十节 施工项目进度计划实施与检查

第十一节 施工工程进度保障措施

第十二节 施工进度管理措施

第十三节 施工进度控制措施

第十四节 施工进度管理保证措施

第十五节 工期保证措施

一、作好进场前准备工作

二、建立完善的计划保证体系

三、人、财、物的保障

四、合理安排各工种/各专业交叉作业

六、资金保证措施

第十六节 施工工期计划

10、建立完善的施工进度保证体系

（1）、雨期对工程工期的影响

（2）、节假日对工期的影响

（3）材料因素对工期的影响

（4）设计变更对工期的影响

（5）各级检查部门配合问题

（6）专业工种间的协调配合

第十七节 项目管理总体安排

一、施工和管理人员的准备

二、 拟投入的最高人数和平均人数

1、物资准备

2、资金准备

主要材料的组织措施

第十八节 进度计划的检查与调整

第十九节 工程进度控制管理方法

一、目标管理方法

二、进度计划技术控制方法

三、各阶段施工保证措施

第二十节 施工过程中保证工期的管理方法及措施

一、施工全面管理措施

二、 施工项目关于进度的组织协调方针

三、与业主、设计、监理等单位相互配合保证工期的措施

第二章 主要设备及进场计划

第一节 主要设备承诺投入计划

第二节 主要机械设备进场计划措施

第三节 机械设备组织计划

第四节 施工机械安全保证措施

1、主要施工机械设备的选择

2、主要施工机械设备使用计划

3、主要材料试验、测量、质检设备。

第五节 主要施工机械设备供应保障措施

第六节 机械设备使用修理

第七节 机械设备维修保养常识

（二）截止阀J

（三）蝶阀D

（四）球阀Q

（五）止回阀H

（六）调节阀T

第八节 施工机械设备供应计划

第九节 施工机械配备计划及保障措施

第十节 施工项目机械设备投入保证措施

第十一节 机械设备组织措施

第十二节 主要机械设备进场计划

二、机械设备保证措施

第十三节 机械设备保证措施

第三章 劳动力及材料计划

劳动力配备计划

一、劳动力组织措施

二、劳动力投入计划

三、劳动力保证措施

第二节 劳动力配备保障措施

第三节 劳动力组织投入计划

第四节 主要施工材料供应计划及劳动力实施措施

第五节 主要施工材料供应保障措施及进场计划

施工材料进场计划

第四章 与其他工程的配合进度计划

1、配合与协调总则

2、与业主配合与协调

3、与设计院的配合与协调

4、与监理单位间的配合与协调

5、与供货商的配合与协调

7、施工的配合与协调

8、与其它专业的配合与协调

9、图纸会审阶段各专业配合与协调

10、进场测量阶段各专业配合与协调